Качество экономической среды зависит от совокупности факторов разного уровня – примыкающей к объекту территории, ближайшего окружения, района, данной местности, региона в целом.
Качество территории в населенных пунктах разнородно. Типичное использование земельных участков в населенных пунктах можно условно разделить на:
•	застроенные одноквартирными жилыми домами с обособленными земельными участками;
•	застроенные малоэтажными домами без обособленных земельных участков;
•	застроенные многоэтажными домами.
Обычно границами участков являются естественные рубежи в виде балок, оврагов, рек или искусственные рубежи в виде магистралей, улиц.
Все факторы качества экономической среды можно условно разделить на следующие группы с рекомендуемыми ценностными коэффициентами:
1.	Обеспеченность территории внешними и внутренними магистралями и местными транспортными сетями, транспортная доступность основных региональных административных, культурных центров [Приложение 1 к 81], в том числе
а) образования и воспитания - 0,4;
б) культуры и искусства – 0,1;
в) бытового обслуживания 0,28;
г) торговли – 0,11;
д) здравоохранения – 0,14;
е) спорта – 0,07;
2.	Обеспеченность централизованным инженерным оборудованием и благоустройство территории, в том числе
а) Водопровод -0,05;
б) Канализация – 0,06;
в) Теплоснабжение – 0,1;
г) Электроснабжение – 0,05;
д) Газоснабжение – 0,1;
е) Твердое покрытие улиц и проездов – 0,1;
3.	Уровень развития культурно-бытового обслуживания в пределах примыкающей к объекту территории, ближайшего окружения, района, в том числе
а) Детских дошкольных учреждений – 0,11;
б) Общеобразовательных школ – 0,02;
в) Торговли, питания, бытового обслуживания – 0,03;
г) Прочих – 0,08;
4.	Историческая ценность застройки, эстетическая ценность ландшафта, в том числе
а) Наличие зон охраны исторических и архитектурных памятников – 1;
б) Наличие зон регулирования застройки – 0,5;
в) Наличие ценных эстетических факторов -0,4;
г) Наличие ценных природных факторов – 0,4;
5.	Состояние окружающей среды, микроклиматические особенности, учитываемые с отрицательным знаком, в том числе
а) Загрязнение воздушного бассейна – 0,2;
б) Загрязнение территории – 0,2;
в) Загрязнение воды – 0,2;
г) Нарушение шумового режима – 0,2;
д) Прочие отрицательные воздействия – 0,2;
6.	Инженерно-геологические условия строительства и степень подверженности территории разрушительным природным воздействиям, учитываемые с отрицательным знаком, в том числе